Kinnistu kirjeldus

Ümbrus: kaugus Tallinnast 60 km, mets lähedal, asulast väljas, teed keskmises seisukorras

Looduskaunis Lahemaa rahvuspargis on müüa 2,93 ha suurune kinnistu, millel on menetluses Keskkonnaameti luba ehitada ühepereelamu koos abihoonetega. Maakoht on privaatses asukohas – Lahemaa metsade rüpes ja haritava maa ääres, millele paistab nii soe lõunapäike kui ka kuldne õhtupäike. Kinnistu asub heas seisukorras kruusatee ääres. Elektriliitumine ampritasu arvestuses. Kinnistu põhjaosas on istutatud noor kaseallee. Kinnistul on põldu aastaid haritud mahedalt, samuti ka külgnevaid põlde.

Lahemaa rahvuspargi valitseja on Keskkonnaamet, kes annab loa hoonestamiseks järgmiselt: Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskava alusel paikneb Nurmepõllu kinnistu Kõnnu küla lõunapoolses osas väga väärtusliku külaosa ehitusalas. Külaosa on hästi säilinud asundusküla tüüpi küla koos kohase miljööga (talukohad keset lagedat põldu, hoonestuse paigutus taluõue piires korrapärane). Kõnnu küla puhul on tegemist Kõnnu mõisa põldudele rajatud külaga. Uusi krunte väga väärtuslikus külaosas võib lubada, kui see ei kahjusta maastikuväärtusi, traditsioonilise maakasutuse väärtusi ja traditsioonilist asustusstruktuuri. Hoonestuse paigutus, mahud ning arhitektuurne lahendus peab järgima Kõnnu küla traditsioonilist külapilti. Täpsem ülevaade tingimustest Keskkonnaameti kirjas.

Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskava kohaselt on Kõnnu küla väga väärtuslikule külaosale iseloomulik nii ebakorrapärane kui korrapärane hoonete paigutus taluõuel. Lubatud on ehitada kuni 140 m2 elamu, suurem abihoone kuni 120 m2 ja väiksem abihoone kuni 60 m2.

Kuusalu Vallavalitsus kinnitab projekteerimistingimused, kui naabriga on sõlmitud eelnevalt vastastikune olemasoleva ligipääsu teeservituudi kokkulepe ja kirjalik kinnitus Keskkonnaametiga kooskõlastatud hoonestusala sobivuse osas naabriga.

Hoonestuse kavandamisel soovitame juhinduda kaitsekorralduskava lisas 75 (lk 69-71) toodud Kõnnu küla ehitussoovitustest.

Kinnistut võib vaatama minna iseseisvalt, aga müüjat eelnevalt teavitades.

Kinnistu on ametlikult müügis ainult kv.ee keskkonnas https://www.kv.ee/elektriliitumine-ampritasuga-ligipaas-avalikule-te-3524119.html